区位分析
本项目位于巢湖市西郊的龟山脚下，距离巢湖市约五公里，是一座依山傍水的亲水休闲公园，游客可以通过观水、亲水、戏水、瞰水、听水来感受巢湖。当前巢湖旅游以自然观光+古迹为主要旅游产品体系，其中龟山公园、紫薇洞、褒禅山、华阳洞、白石山等为主要景区的代表。
巢湖国家级风景名胜区素以优美绮丽的风光而闻名，是巢湖国家旅游休闲区的核心区域，是环巢湖生态文明示范区的重要组成部分。区域内资源构成全、品位高、特色明、容量大，揽湖光、山色、温泉、溶洞、奇花、朝霞、林海等多种优势资源于一体，融名人、故居、古庙、古塔、古人类文化遗址等人文景观于一身，曾使历史上多少文人墨客叹为观止。
市场定位
一级市场：基地6km为巢湖市中心及相关村落
二级市场：基地60KM为合肥市中心
三级城市：其他周边城市
项目市场人群解读：家庭和情侣、学生占主导，团体出游，活力四射，崇尚运动和挑战，口碑感染力强、容易传播品牌
策划创想——六大要素
大胆尝试：农业资本化产业庄园经济复合功能示范模式
有机整合：农业观光休闲要素山水、田园、村落、林盘、林果资产
科学推进：生态旅游度假产品的创新
成功塑造：产业庄园品牌价值——高贵、悠闲、热情、浪漫
创意孵化：观光采摘园、亲子活动、休闲垂钓、开心农场、户外拓展
目标定位：以文为脉，以水为纲，以绿为本
